离婚房子过户费用，双方协商决定；协商不成，由法院判决。具体承担规则如下：
1. **夫妻共同财产**：优先协商，协商不成依法院财产分割比例判定；
2. **一方婚前个人财产**：通常由产权方承担，但双方可另行约定；
3. **有离婚协议明确约定**：按协议执行，法律效力优先；
4. **一方拒不配合过户**：可申请法院强制执行，费用由违约方承担。
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处理离婚房产过户费用时，需注意以下常见误区：
1. **忽视离婚协议约定**：未按协议履行费用承担条款，易引发纠纷；
2. **拖延办理过户**：离婚后未及时过户，可能导致房产被擅自处置或额外缴税；
3. **口头协商无书面凭证**：争议时难以举证，需保留书面协议；
4. **未核实登记机关流程**：不同地区要求不同，提前了解可避免材料不齐或延误。

若遇困难，您可随时咨询我，我会为您提供详细解答，帮您规避法律风险。
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根据《中华人民共和国民法典》及《婚姻法》规定，离婚房产过户费用由双方协商或法院判决。
- 《婚姻法》第三十九条明确：夫妻共同财产协议处理，协商不成由法院判决（需兼顾子女、女方权益），过户费用承担亦依此原则；
- 《民法典》第二百零九条规定：不动产物权变更需登记生效，过户登记前需依法承担必要费用；
- 《民法典》第二百一十一条补充：离婚协议或法院判决书是过户依据，费用承担以此为准。

综上，费用由双方协商，协商不成由法院判决，最终需完成过户登记。
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离婚房产过户需警惕以下法律风险：
1. **一方拒不配合过户**：如协议约定房产归一方，但另一方拒绝办理过户，影响实际控制权；
2. **房产存在未结清贷款**：未还清房贷无法过户，擅自转让可能遭银行追责、影响征信；
3. **未依法申报税费**：部分地区需缴纳契税或个税，未申报可能面临税务处罚。

若未妥善处理，可能导致过户受阻、额外费用或诉讼。建议在我的指导下操作，确保流程合规。

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