出租房合同到期不续签，可能面临以下法律风险：1、押金退还问题：若租户未按合同约定交接房屋，或出租人单方面认定房屋有损坏，押金可能被全部或部分扣除。例如，租户搬离后未通知房东验收，房东以墙面划痕为由扣除全部押金。2、优先承租权被忽视：若合同约定租户享有优先承租权，房东却未通知租户即与他人签约，租户虽可主张权利，但维权过程可能耗时费力。例如，房东未提前通知租户续约条件，直接与新租客签订合同，租户虽可起诉要求优先承租，但需承担举证责任和诉讼成本。
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出租房合同到期不续签的处理，可能受以下特殊情况影响：1、合同含自动续约条款：若原租赁合同明确约定“到期未反对即自动续约”，即使双方未正式续签，也可能构成续约事实，影响租户是否需继续履约。2、出租人已出售房屋：若出租人在合同到期前将房屋出售，新房东可能拒绝承认原合同约定的优先承租权，导致租户无法续约。3、房屋存在安全隐患或被征收：若合同到期后房屋被认定为危房或面临拆迁，出租人可能无法继续出租，租户虽无过错，但仍需搬离，影响居住稳定性。
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出租房合同到期不续签后，原合同是否仍具法律效力，需根据具体情况判断：原租赁合同到期后一般不再具备法律效力，但部分内容可能继续适用。若合同到期后承租人继续使用房屋且出租人未提出异议，原合同可继续适用，但租赁期限转为不定期。若合同明确约定到期自动终止，且双方未续签或达成新协议，原合同即失效，仅作历史合同依据。若出租人拒绝续签但合同中有优先承租权条款，承租人可依据该条款主张优先续约权利。若租赁期间双方已产生争议，原合同仍是解决争议的重要依据。
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出租房合同到期不续签后，租户若存在以下错误操作，可能导致权益受损：1、未保留书面沟通记录：部分租户仅口头告知不续签，若出租人否认，将难以证明通知已履行。2、擅自搬离未交接房屋：未与出租人共同验收房屋状态，可能导致出租人以房屋损坏为由拒退押金。3、忽视合同中优先承租权条款：若出租人拟将房屋出租给他人，租户未及时主张优先承租权，可能错失续约机会。若您已发生上述行为或对合同后续处理存疑，欢迎随时联系我，我会为您提供专业解答，避免权益进一步受损。

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